|
|
Какие штрафы ждут собственников загородной недвижимости в 2026 году В 2026 году собственников загородной недвижимости ожидает усиление контроля за соблюдением правил использования земельных участков и объектов недвижимости на них, утверждают юристы. Санкции также могут быть наложены за н...В 2026 году собственников загородной недвижимости ожидает усиление контроля за соблюдением правил использования земельных участков и объектов недвижимости на них, утверждают юристы. Санкции также могут быть наложены за нарушение пожарной безопасности, несвоевременную уборку участков, неправильно установленный забор и даже за мытье машины.
Для садовых и дачных участков предусмотрен трехлетний срок на освоение земли с момента приобретения (очистка от мусора, осушение, начало использования). Судебный юрист, эксперт по безопасности электронных сделок и сделок с недвижимостью Илья Васильчук отметил, что по истечении этого срока за бездействие предусмотрен штраф по ст. 8.8 КоАП РФ:
на граждан — в размере от 1 до 1,5% кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 20 тыс. руб.;
на должностных лиц — от 1,5 до 2% кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 50 тыс. руб.;
на юридических лиц — от 3 до 5% кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 400 тыс. руб.
В случае если не определена кадастровая стоимость земельного участка:
на граждан — в размере от 20 тыс. до 50 тыс. тыс. руб.;
на должностных лиц — от 50 тыс. до 100 тыс. руб.;
на юридических лиц — от 400 тыс. до 700 тыс. руб.
Кроме того, в крайних случаях возможно изъятие участка в пользу государства через суд (ст. 54.1 Земельного кодекса РФ), подчеркнул Илья Васильчук.
Заработал закон о признаках неиспользования земли: когда грозит изъятие
Признаками неиспользования земельного участка является захламление и зарастание сорняками на площади более 50.
С 1 сентября вступило в силу постановление правительства, которое определяет признаки неиспользования земли в населенных пунктах, на садовых и огородных участках. В дальнейшем эти признаки могут стать основанием ее изъятия.
Рассказываем, по каким критериям будут определять, что земельный участок не используется, и когда его могут изъять.
Какие признаки установлены
Садовые, огородные, приусадебные участки или земельные участки в населенном пункте,
должны быть в надлежащем состоянии — на них не должно быть хлама и сорняков. Признаками неиспользования считается, если более половины участка захламлено или заросло сорняками высотой более 1 м, а также деревьями и кустарниками, которые не являются предметами благоустройства и озеленения.
«Требования по недопущению захламления распространяются на все участки. То есть правообладателем какого бы земельного участка вы ни были, захламления в любом случае нельзя допускать», — пояснял статс-секретарь — заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий.
Использование участка не по назначению
Законодательство предусматривает ответственность за использование земельного участка не по назначению. Например, размещение магазинов, автомоек или туристических объектов на участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, будет считаться нарушением, уточнил судебный юрист Илья Васильчук. По его словам, за нецелевое использование земельного участка предусмотрен административный штраф:
для юридических лиц — от 1 до 6% кадастровой стоимости (но не менее 100 тыс. руб.);
для граждан — от 0,1 до 0,3% кадастровой стоимости (но не менее 2 тыс. руб.);
для должностных лиц — от 1,5 до 2% (но не менее 50 тыс. руб.).
Если кадастровая стоимость не установлена:
граждане будут оштрафованы на сумму от 20 тыс. до 50 тыс. руб.;
юридические лица — на сумму от 400 тыс. до 700 тыс. руб.
Как будут выявлять нарушения
Выявлять нарушения, связанные с использованием земельных участков, будут Росреестр и местные органы власти. В рамках такого контроля собственнику могут направить предостережение о риске возникновения нарушения (например, на участке много мусора и хлама). В нем будет дана рекомендация очистить участок в течение определенного времени.
Если собственник этого не сделает, контрольный орган зарегистрирует нарушение. В данном случае будет выдано предписание о его устранении, в котором указан срок для принятия мер. По оценкам Росреестра, на это, как правило, дается около полугода. Далее проводится проверка исполнения предписания. Если выяснится, что нарушение все-таки не устранили, то будет заведено административное дело и в адрес нарушителя направят новое предписание об устранении нарушения.
Когда землю изымут
Если нарушитель и в этот раз ничего не исправил, Росреестр в течение 30 дней с момента истечения срока устранения нарушения уведомляет об этом уполномоченный орган власти или муниципалитет. «Они могут обратиться в суд с требованием об изъятии участка и принять решение о его продаже с публичных торгов», — разъяснили в Росреестре. «Средства, вырученные от продажи, выплачиваются бывшему собственнику участка за вычетом расходов на подготовку и проведение публичных торгов».
|
Восстановление работы ворот Старой Астры. Уважаемые садоводы!
Произведен ремонт откатных ворот Старой Астры из за очередного наезда на ворота.
Убедительная просьба ко всем садоводам , вызывающим приезд сторонних автомашин на территорию товарищества, предупрежд...Уважаемые садоводы!
Произведен ремонт откатных ворот Старой Астры из за очередного наезда на ворота.
Убедительная просьба ко всем садоводам , вызывающим приезд сторонних автомашин на территорию товарищества, предупреждать водителей этих автомашин о повышенном внимании при въезде-выезде из ворот, а также о материальной ответственности в случае нанесенных повреждений.
Правление.
|
С днем МАТЕРИ !!! Дорогие женщины!
Поздравляем вас с одним из самых тёплых и душевных праздников – Днём матери! Примите наши слова признательности и уважения! Желаем вам семейного благополучия, крепкого здоровья и всех земных благ. Пусть...Дорогие женщины!
Поздравляем вас с одним из самых тёплых и душевных праздников – Днём матери! Примите наши слова признательности и уважения! Желаем вам семейного благополучия, крепкого здоровья и всех земных благ. Пусть невзгоды обходят вас стороной, а дети дарят как можно больше счастливых минут и в любом возрасте окружают вас вниманием и теплотой!
ПРАВЛЕНИЕ.
|
Поломка въездных ворот Старой Астры Уважаемые садоводы!
Снова сломаны ворота Старой Астры, в результате наезда автомашиной. В большинстве случаев наезд совершается сторонними автомашинами, доставляющими грузы или товары собственникам участка. Учитывая , ч...Уважаемые садоводы!
Снова сломаны ворота Старой Астры, в результате наезда автомашиной. В большинстве случаев наезд совершается сторонними автомашинами, доставляющими грузы или товары собственникам участка. Учитывая , что в зимний период количество проживающих собственников на территории товарищества минимально, а так же минимально количество собственников проводящих какие либо работы связанные с доставкой грузов , круг заявителей становится очень мал. Надеяться на порядочность виновников поломки ворот, как показывает наш опыт бесполезно. В виду постоянно повторяющихся наездов на откатные ворота и постоянные ремонтные работы ворот будут проведены работы по совершенствованию системы видеонаблюдения за воротами путем установки дополнительных камер , позволяющих видеть весь створ откатных ворот и подъезды к нему. В настоящее время обзор камеры недостаточен для видеофиксации проишествия.
Правление.
|
Не повторяйте ошибку. Уважаемые садоводы!!!
Еще раз напоминаем Вам, что в соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса РФ, строительство любых построек, за пределами личного участка, является незаконным. Вновь мы сталкиваемся с ситуацией, ко...Уважаемые садоводы!!!
Еще раз напоминаем Вам, что в соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса РФ, строительство любых построек, за пределами личного участка, является незаконным. Вновь мы сталкиваемся с ситуацией, когда собственник участка без предварительных согласований с Правлением ТСН проводит работы, целью которых является получение личной выгоды, не задумываясь о возможных негативных последствиях данных действий на других садоводов.
В данном конкретном случае сооружен и переброшен через реконструированную дамбу, для удобства посещений соседа, так называемая пешеходная тропинка, которая подвергает реальной опасности как самого энтузиаста строителя, так и возможных экстремалов, в том числе детей.
Реконструированная дамба представляет гидротехническое сооружение для предотвращения затопления садовых участков от ливневых паводков, которые, кстати проявили себя 17,18 ноября 2025 года, а не для прогулок по ней или над ней людей, или прокладки через нее короткой дороги на территорию Новой Астры.
Личность садовода нам известна, но беспокоит сам факт продолжающихся самовольных построек на территории товарищества.
Нести ответственность за любой несчастный случай, произошедший на дамбе, в результате незаконных действий, будет сам инициатор, а не Правление.
Данная пешеходная тропинка будет уничтожена, при попытке вторичного возведения Правление примет все меры воздействия к садоводу, предусмотренные законом РФ.
ПРАВЛЕНИЕ ТСН АСТРА.
|
Да будет свет !!!! Уважаемые садоводы!
Уличное освещение восстановлено, приносим извинение за временное неудобство.
ПРАВЛЕНИЕ.Уважаемые садоводы!
Уличное освещение восстановлено, приносим извинение за временное неудобство.
ПРАВЛЕНИЕ.
|
О причине отсутствия уличного освещения в Товариществе. Уважаемые садоводы!
Закончены работы по выявлению неисправности на линии освещения нашего ТСН. После последовательного отключения каждой из линий выявлено короткое замыкание в конце первой линии. Причиной короткого за...Уважаемые садоводы!
Закончены работы по выявлению неисправности на линии освещения нашего ТСН. После последовательного отключения каждой из линий выявлено короткое замыкание в конце первой линии. Причиной короткого замыкания стала незаконная врезка уличной гирлянды в линию общего освещения товарищества, (минуя личный счетчик),что привело к перегрузке цепи данного участка с последующим возгоранием.
Обращаем внимание всех садоводов на незаконность данных действий. Самовольное подключение к электросети, особенно с использованием несертифицированных устройств и неквалифицированных методов, является грубым нарушением правил электробезопасности и может привести к серьезным последствиям.
Во избежание подобных инцидентов в будущем, просим всех членов ТСН воздержаться от любых несанкционированных подключений к линиям электропередач. Если у вас возникла необходимость в дополнительном освещении или электроснабжении на вашем участке, пожалуйста, обратитесь к правление ТСН для согласования работ и проведения безопасного подключения квалифицированными специалистами.
Напоминаем, что нарушение правил электроснабжения влечет за собой административную ответственность и возмещение ущерба, нанесенного в результате неправомерных действий. Давайте вместе обеспечим безопасность и надежность электроснабжения нашего ТСН.
Правление.
|
Неисправность на силовой линии товарищества. Уважаемые садоводы!
На одной из фаз силового провода нашего товарищества произошло возгорание . В РЕЗУЛЬТАТЕ сгорел силовой аварийный автомат . Аварийная бригада Россетей поставлена в известность. Обещают устранить неис...Уважаемые садоводы!
На одной из фаз силового провода нашего товарищества произошло возгорание . В РЕЗУЛЬТАТЕ сгорел силовой аварийный автомат . Аварийная бригада Россетей поставлена в известность. Обещают устранить неисправность 06.11 25 года.
До момента устранения данной неисправности подключение уличного освещения невозможно.
Основная причина отсутствия освещения выявлена и устранена.
Правление.
|
Запрос от Администрации Муниципального округа Истры. Уважаемые садоводы!
В виду запроса, поступившего от Администрации муниципального округа ИСТРА за № 118 от 23.10.25г., начаты работы по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, с целью выявления о...Уважаемые садоводы!
В виду запроса, поступившего от Администрации муниципального округа ИСТРА за № 118 от 23.10.25г., начаты работы по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, с целью выявления объектов недвижимости с незарегистрированным в Росреестре правом собственности на территории нашего товарищества.
Просим владельцев участков №№ 8(жилой дом), 108 (жилой дом), 192 (гараж), 71 (жилой дом), 174 (гараж), 27 (жилой дом), 147 (жилой дом), 169 (гараж), попавшим в перечень, срочно связаться с представителем администрации Арефьевым Кириллом Александровичем по телефону 8 967 037 34 54..
Обращаем внимание остальных членов товарищества , являющихся собственниками участков, на необходимость регистрации в ЕГРН всех капитальных построек возведенных на садовом участке : дома, бани, теплицы, гаражи, сараи и т. д и передачи выписки из ЕГРН в Правление ТСН «АСТРА»., так как начиная с 2025 года на все эти строения уплачивается Налог на имущество. Как видите данные работы, со стороны Росреестра начаты и будут продолжаться.
Капитальными считаются строения, которые имеют фундамент, то есть являются недвижимостью. Легко перемещаемые конструкции без фундамента, а также временные постройки налогом на имущество по-прежнему не облагаются.
ВАЖНО
С 1 марта 2025 года собственники обязаны регистрировать возведённые на земельном участке капитальные строения — без этого их нельзя использовать.
Кроме того, с 1 марта этого года органы муниципального контроля получили право проводить замеры и осматривать участки без извещения владельца. В некоторых регионах разрешили использовать беспилотные устройства для аэрофотосъёмки.
Таким образом государство внедряет принцип «построил — оформи». Если собственник не торопится это делать, местные власти могут сами произвести замеры. В итоге кадастровую стоимость объекта установят без учёта каких-то моментов, о которых знает только собственник, потом насчитают повышенный налог, и его придётся долго оспаривать.
Поэтому если на вашем участке есть незарегистрированные капитальные строения, после принятых законодательных поправок выгоднее самостоятельно узаконить эти строения, поставив их на учёт в Росреестре.
Чем грозит дачнику неуплата налогов
Налог на имущество и на землю уплачиваются одновременно, в составе единого налогового платежа. Начиная со 2 декабря — напомним, что ЕНП надо заплатить до 1 декабря — за каждый день просрочки ФНС начнёт начислять пени.
Если не погасить долг в течение 6 месяцев, налоговая вправе обратиться в суд.
Кроме того, задолженность чревата:
• запретом на совершение регистрационных действий, в том числе должник не сможет подарить своё имущество;
• наложением ареста на счета, в том числе кредитные;
• запретом на выезд за границу, если размер задолженность больше 30 тыс. рублей;
• иными мерами взыскания, вплоть до обращения взыскания на долю должника в совместно нажитом имуществе супругов.
Для внесения в ЕГРН и государственной регистрации права частной собственности на хозпостройку она должна отвечать признакам недвижимости: быть прочно связанной с землей, а ее перемещение без несоразмерного ущерба ее назначению невозможно, т.е. фактически иметь характер капитального строения.
ПРАВЛЕНИЕ.
|
Повреждение линий освещения. Уважаемые садоводы! В виду короткого замыкания на одной из линий уличного освещения оно временно отключено .
Ведутся работы по поиску места замыкания. В виду отсутствия схем подключения линий освещения работы затрудняются.
|
Завершение работ по ЗСО (зоне санитарной охраны скважины). Уважаемые садоводы!
Сообщаем Вам об успешном завершении всех работ по ЗСО (зоне санитарной охраны нашей скважины ).
• Разработан проект ЗСО для нашей скважины
• Пройдена зкспертиза проекта ЗСО в аккредитованном органе инспекции
• Пройдено согласование проекта в Роспотребнадзоре
• Согласована рабочая программа производственного контроля качества питьевой воды в Роспотребнадзоре
• Получено санитарно-эпидемиологическое заключение о соответствии водного объекта санитарным правилам и условиям
• Составлена учетная карточка нашей скважины и сдана в ФГУ ТФГИ.
ПРАВЛЕНИЕ.
|
Отключение летнего водопровода. Уважаемые садоводы!
Произведено отключение летнего водопровода на всей территории товарищества.
Просьба к владельцам участков - слить воду из труб и систем, связанных с летним водопроводом и оставить все краны открытыми, обязательно это делать до наступления заморозков, чтобы не лопнули краны и трубы.
Правление.
|
Получение Санитарно-Эпидемиологического заключения на скважину. Уважаемые садоводы!
В результате проведенной работы по выполнению требований, предписанных Лицензией на скважину, получено Санитарно -Эпидемиологическое заключение от Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека
|
Отключение летнего водопровода 12 октября 2025 года. 
|
О зарыблении нашего пруда. Уважаемые садоводы!
Правление ТСН АСТРА доводит до сведения членов товарищества, что инцидент по отлову рыбы в нашем пруду (сетями) решен путем закупки мальков карася личными средствами садовода для возможности дальнейшей организации полноценной рыбалки на нашем пруду, ведь запуская живую рыбу для своего пруда, Вы и Ваши дети получают возможность превратить его в маленький мир живой природы, а так же дарите себе уникальную возможность организации первоклассной рыбалки.
И это неудивительно. Только представьте себе, насколько приятно посидеть теплым летним днем около собственного пруда и полюбоваться на живую природу или организовать в выходной день отличную рыбалку вместе с друзьями. Думаете, что это мечты из разряда фантастики? Вовсе нет! Всё это станет реальным и возможным, если все вместе позаботимся о заселении пруда и соблюдении элементарных правил рыбалки.
|
О подготовке работ по восстановлению дорог на 1,2 и 3 линиях Уважаемые садоводы!
В октябре 2025 года будет проведена оценка текущего состояния дорог общего пользования на 1, 2 и 3 линиях, с целью выявление дорожных дефектов, а также определение необходимости ремонта или других мер для приведения указанных проездов в надлежащее состояние и обеспечение его безопасной эксплуатации. На основе полученных данных будет составлена ориентировочная смета стоимости работ по 1, 2 и 3 линии на 2026 год.
Просьба всех членов ТСН проживающих на участках с 1 по 80, при желании, прислать свои предложения по ремонту указанных линий в правление (любым удобным официальным способом) до 31 октября 2025 года.
Желательно, чтобы присланные предложения были экономически обоснованы.
ПРАВЛЕНИЕ ТСН АСТРА.
|
О незаконной рыбалке. Уважаемые садоводы!
Зафиксирован случай браконьерского метода ловли рыбы в нашем пруду (сетями).
Напоминаем любителям рыбной ловли, что данные действия попадают под статью УК РФ Статья 256. Незаконная добыча (вылов) водных биологических ресурсов.
Хочется напомнить таким рыбакам, что зарыбление нашего пруда производилось силами членов товарищества, за личные средства. Никто не против рыбной ловли в пруду удочками, к тому же пока осетров в пруду не замечали. Желающим вкусно покушать свежую рыбку рекомендуем обратиться в соседние магазины, где Вы найдете рыбку по своему вкусу и размеру.
ПРАВЛЕНИЕ.
|
Завершение работ по реконструкции дамбы. Уважаемые садоводы!
Завершились работы по реконструкции дамбы. Пропускная способность лотка увеличена в 15 раз, что позволит избежать в последующем паводковое затопление некоторых участков.на территории товарищества.
|
Протокол заседания Правления №9 от 02 июля 2025г.
|
Начаты работы по реконструкции дамбы. Уважаемые садоводы!
Начаты работы на гидротехническом сооружении (дамбе ) нашего товарищества. Цель реконструкции дамбы - предотвращение затопления товарищества в период сильных ливней и весенних паводков, а так же наполнение водой пожарного пруда.
|
Замена уличного освещения. Уважаемые садоводы!
Произведена замена перегоревших уличных фонарей на 6 и 2 линиях товарищества.Уважаемые садоводы!
Произведена замена перегоревших уличных фонарей на 6 и 2 линиях товарищества.
|
Устав Товарищества Собственников Недвижимости "АСТРА"
|
Ремонт дороги Новой Астры. Уважаемые садоводы!
Начались ремонтные работы на дороге Новой Астры.
Убедительная просьба временно ограничить движение личного автотранспорта на ремонтируемом участке. Ориентировочный срок окончания работ 01 сентября 2025 года.
Правление ТСН АСТРА.
|
О ремонте одной из дорог Новой Астры. Уважаемые садоводы!
В соответствии с п. 5.2 Приходно-Расходной сметы в первой половине сентября 2025 года начнутся работы по ремонту одной из дорог на территории новой Астры.
В виду технологических требований в период ремонта убедительная просьба к владельцам участков ограничить въезд на ремонтируемый участок автомашин. О дате начала ремонтных работ будет сообщено дополнительно.
|
Ответ на поступившее в Правление требование о проведении внеочередного собрания Ответ на Требование о проведении внеочередного общего собрания
членов товарищества.
В результате проведенной проверки подписей на Требовании о проведении
внеочередного общего собрания членов ТСН АСТРА выявлены нелегитимные подписи в
общем количестве 31%, из которых:
- Недостоверные подписи, которые выполнены от имени одного лица другим лицом, в
количестве более 10 %. Опираясь на положение Федерального закона от 12 июня 2002
года № 67-ФЗ. (Отказом служит выявление 5 и более процентов недостоверных и (или)
недействительных подписей от общего количества подписей, отобранных для проверки,
если иное не установлено федеральным законом.)
- К некоторым подписям членов товарищества не приложены указанные в Требовании
оформленные надлежащим образом Доверенности, дающие право подписи.
- Четыре подписи членов товарищества дублируются (уч.7-8, 30-31, 26-27, 151-152.
Один член товарищества – один голос).
Обращает на себя внимание тот факт, что большое количество подписантов являются
должниками по оплате членских и целевых взносов (22 человека).
- 10% членов товарищества отозвали свои подписи на основании личных заявлений.
Имеет место подписи владельцев участков, не являющихся членами товарищества
(данные реестра ТСН АСТРА), отсутствуют документы, подтверждающие право на
собственность у другого подписанта.
Большинство из опрошенных членов товарищества подтверждают факт того, что
представитель инициативной группы вводила в заблуждение подписантов, уверяя их, что
подписи собираются только по вопросу детской площадки и возвращения срока оплаты
членских и целевых взносов на 01 октября, не предоставляя возможности ознакомления с
полным текстом требования до момента подписания, что является фактом
злоупотребления доверием, то есть представитель инициативной группы используя
доверительное отношение к себе в корыстных целях вводила в заблуждение садоводов ,
преследуя собственные интересы. Данные действия попадают под статью 165 УК РФ и
грубейшим образом нарушают Федеральные законы регулирующие порядок сбора
подписей у граждан РФ.(Подтверждено письменными заявлениями от членов
товарищества на имя председателя.)
К тому же нарушен порядок подачи данного требования в Правление ТСН АСТРА, так как
в предъявленном Требовании отсутствуют контактные данные лица, являющегося
организатором данного мероприятия, в виде Ф.И.О., номере телефона и адресе
электронной почты, на который возможно выслать ответ. См. Федеральный закон от
02.05.2006 N 59-ФЗ (ред. от 28.12.2024) "О порядке рассмотрения обращений граждан
Российской Федерации", что так же является основанием для отзыва данного
требования.
Учитывая вышеизложенные факты и опираясь на Федеральный закон от
02.05.2006 N 59-ФЗ (ред. от 28.12.2024 Правлением ТСН АСТРА, на заседании 02
августа 2025 года принято решение об отзыве данного требования.
Правление ТСН АСТРА считает необходимым разъяснить всем членам товарищества и
собственникам участков, расположенных на территории товарищества свою позицию по
вопросам поставленным в Требовании, с целью прекращения действий деструктивного
характера, вносящими раскол в ряды садоводов.
О переносе срока оплаты членских и целевых взносов на 1 августа.
Данный перенос срока обусловлен ограниченными сроками выполнения работ,
предусмотренных Приходно-Расходной сметой и необходим для финансирования работ в
летне-осенний период. Почти все работы на территории товарищества заканчиваются в
сентябре месяце и не имеет смысл поступление членских и целевых взносов в октябре.
О вопросе выбора ревизионной комиссии. Вся бухгалтерия ведется крупной
независимой аутсорсинговой компанией, а не карманным бухгалтером. Исключены
действия, связанные с нарушением финансовой дисциплины. В товариществе, решением
общего собрания, большинством голосов, избран ревизор, что полностью соответствует
требованиям ФЗ . Вопрос о недоверии к ревизору был отклонен членами товарищества.
Необходимость расширения этого штата в данный момент отсутствует.
О проведение аудиторской проверки. Данный пункт не может быть внесён в повестку
собрания, т. к. противоречит законодательству РФ. Согласно законодательству РФ
аудиторскую проверку ЮЛ могут проводить только специалисты или специализированные
организации, которые получили квалификационный аттестат и вступили в
саморегулируемую организацию (СРО) аудиторов и с которым ТСН АСТРА заключён
договор на выполнение данных услуг (требуется внесение затрат в смету и заключение
договора). У ревизионной комиссии таких полномочий нет (перечень полномочий
ревизионной комиссии также регламентируется законодательством РФ).
Правление не возражает в проведение аудита в следующем периоде, с привлечением
независимой аудиторской компании, согласно Федеральным законам , за весь период
финансово-хозяйственной деятельности прошлого правления и вновь избранного. Для
проведения аудиторской проверки необходимы дополнительные средства, с внесением
данного пункта в Приходно-расходную смету и заключение Договора.
О переименование Детской площадки в Общественную зону Активного отдыха.
ФЕЙК О ЗАКРЫТИИ ДЕТСКОЙ ПЛОЩАДКИ был запущен некоторыми членами
инициативной группы, с целью манипулирования общественным мнением и внесением
раскола в ряды членов товарищества. Как все мы помним, многие члены товарищества, на
прошедшем общем собрании требовали сохранения детской площадки, с чем полностью
согласно и правление. Вопрос стоит в соблюдении на детской площадке ряда требований
федеральных законов. В этом направлении ведутся необходимые работы. К сожалению ,
нынешнее лето с обильными дождями не позволяют до конца провести намеченные
работы с использованием тяжелой техники. Если погода позволит, то участок детской
площадки, расчищенной от опасных деревьев и их корней будет выровнен, вокруг детской
площадки будет установлено ограждение с двумя калитками. Вывешены информационные
щиты о времени работы площадки и требованиях нахождения на ней взрослых и детей.
В случае переименования детской площадки в так называемую зону активного отдыха
возникнут трудности намного большие , так как такие площадки имеют требования по
санитарно-эпидемиологическим нормам значительно более серьезные и со значительным
количеством проверок надзорными органами, причем круглогодично. Данный пункт
приведёт к существенным дополнительным тратам и как следствие увеличению членских
взносов, а также к бесконечным проверкам этих органов власти
Если рассматривать место под зону отдыха, то можно рассмотреть вопрос о ее создании
на правом берегу пожарного пруда с установкой скамеек и любого другого инвентаря.
О вопросе довыборов в правление.
Статья 18. Правление товарищества
2. Председатель товарищества является членом правления товарищества и его
председателем.
3. Количество членов правления товарищества не может быть менее трех человек.
Действующее правление полностью справляется с намеченными объемами работ,
указанными в сметах, что подтверждается 100% выполнением всех пунктов сметы
прошлого периода.
На сегодняшний день нет ни одного заявления от возможных кандидатов на вхождение
в Правление с разъяснением своих позиций и тех участков работ, которые они готовы
возглавить.
К тому же все материальные поощрения членам правления отменены и всю работу
придётся вести безвозмездно.
Напомним, что все предшествующие годы членам правления выписывались ежегодные
премии, в том числе и бухгалтеру получающему ежемесячную заработную плату. Общие
выплаты составили более 500000 рублей.
По вопросу о сроках полномочий вновь избранного Председателя Правления,
внимательнее читайте Устав и Федеральный закон. Срок полномочий Председателя
установлен Законом в 4 года, какие разъяснения еще нужны.
В виду отсутствия контактных данных организатора инициативной группы и его
электронной почты, данный ответ будет опубликован на официальных информационных
порталах товарищества .
ПРАВЛЕНИЕ ТСН АСТРА.
|
Протокол №10 от 02 августа 2025г.
|
Установлен контейнер для КГО Уважаемые садоводы!
Установлен контейнер для Крупно Габаритных Отходов.
Просьба всем садоводам соблюдать требования по его заполнению.
Правление ТСН.
|
Выполнены работы по покосу травы в зоне детской площадки Произведен покос травы в зоне детской площадки и прилегающей к ней территории .
|
Лист регистрации изменений к действующему Уставу ТСН АСТРА
|
О крайнем сроке уплаты членских и целевых взносов за 2025-2026г УВАЖАЕМЫЕ САДОВОДЫ!!!
Напоминаем Вам о необходимости уплаты членских и целевых взносов за 2025-2026 год в срок до 01 августа 2025 года. Данный срок внесен в Устав Товарищества и зарегистрирован в Федеральной Налогово...УВАЖАЕМЫЕ САДОВОДЫ!!!
Напоминаем Вам о необходимости уплаты членских и целевых взносов за 2025-2026 год в срок до 01 августа 2025 года. Данный срок внесен в Устав Товарищества и зарегистрирован в Федеральной Налоговой Службе.
Обязанность по внесению взносов в равной мере распространяется на всех членов товарищества, а так же на собственников участков не являющихся членами товарищества.
В случае, предусмотренном уставом товарищества п. 7.12, размер взносов может отличаться от утвержденной на общем собрании суммы, для участков площадью более 6,6 соток (а также для отдельных членов товарищества присоединившим к своему земельному участку дополнительные земельные площади, прошедшие утверждение на общих собраниях членов ТСН АСТРА).
Уставом товарищества п. 7.13 установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов, в размере 0,1% за каждый день просрочки.
Правление ТСН АСТРА.
|
Введены в эксплуатацию ворота Новой Астры. Уважаемые садоводы!
Восстановлена работоспособность откатных ворот Новой Астры. Напоминаем, открытие ворот производится с личных телефонов по звонку на номер 8 925 800 37 55.
При желании садоводов открытия ворот с пультов, необходимо приобрести пульты компании Дорхан, сдав их на программирование в правление ТСН .Астра.
|
Обустройство твердого покрытия в зоне санитарной охраны скважины. Уважаемые садоводы!!!
С целью выполнения требований Роспотребнадзора, в зоне санитарной охраны скважины проведены работы по обустройству твердого покрытия от въездных ворот санитарной зоны, до входа в насосную станцию.
|
Регистрация изменений к Уставу ТСН АСТРА в ФНС. Лист изменений к Уставу
ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ
«АСТРА»
Пункты Устава изложить в следующей редакции:
П.п. 1.6. Адрес сайта товарищества: TCNASTRA.RU
Адрес электронной почты товарищества...Лист изменений к Уставу
ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ
«АСТРА»
Пункты Устава изложить в следующей редакции:
П.п. 1.6. Адрес сайта товарищества: TCNASTRA.RU
Адрес электронной почты товарищества: TCHASTRA@YANDEX.RU
П.п. 3.1.1 Прием в члены товарищества
Прием в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового участка, расположенного на территории ТСН «АСТРА».
Заявление подается в правление ТСН и может быть подано лично, либо направлено заказным письмом.
Заявление о приеме в члены ТСН «АСТРА» подлежит рассмотрению правлением ТСН в течение 30 календарных дней со дня его подачи.
П.П. 3.1.4. Исключить
П.п. 3.1.5. Днем приема в члены товарищества является день принятия решения Правлением ТСН «АСТРА»
П.п 7.5. Срок внесения взносов установлен не позднее 01 августа текущего года, допускается оплата взносов частями
|
Установлен дополнительный светильник в зоне ворот Старой Астры Уважаемые садоводы!!!
В виду многочисленных просьб членов товарищества установлен дополнительный светильник в зоне откатных ворот Старой Астры с целью освещения въездной зоны в вечернее и ночное время.
|
Покос бурьяна на правом берегу пожарного пруда. Уважаемые Садоводы!!!
Проведены работы по покосу бурьяна на правом берегу пожарного пруда.
|
Ворота Новой Астры подготовлены к работе. Уважаемые садоводы!
Ворота Новой астры готовы к вводу в эксплуатацию.
Для открытия ворот Новой АСТРЫ с Ваших телефонов запишите этот номер.
+7 925 800 37 55
Для занесения Ваших номеров в базу открытия ворот сообщите номер Вашего участка, номер личного телефона и номера телефонов близких родственников планирующих использование ворот для въезда-выезда с территории Товарищества на номер 8963-680-94-01 (Вацап)
Количество номеров на один участок, не более 3-х номеров.
Садоводы имеющие старые брелки от ворот фирмы DOORHan просьба передать их в Правление для перепрограммирования.
Брелки других фирм перепрограммированию не подлежат.
Желающим иметь возможность открытия ворот Новой Астры с брелков, необходимо самостоятельно их приобрести и передать на программирование в Правление ТСН АСТРА
Брелки должны быть фирмы DoorHan.
Правление ТСН АСТРА.
|
Очередная поставка контейнера для КГО. Уважаемые садоводы! 12 июля 2025 года планируется поставка очередного 8 кубового контейнера для КГО (крупно габаритных отходов) в зоне контейнерной площадки.
О моменте установки контейнера будет сообщено в телеграмм канале дополнительно.
Убедительная просьба к садоводам, до прибытия контейнера не производить вынос мусора и его складирование на контейнерной площадке. КАТЕГОРИЧЕСКИ ЗАПРЕЩАЕТСЯ ВЫБРОС СТРОИТЕЛЬНОГО МУСОРА. ВАЖНО: При строительстве, демонтаже, капитальном ремонте помещений, зданий и сооружений образуется другая категория отходов — строительный мусор (бетон, лом кирпичей, куски кровли, демонтированные заполнения дверных и оконных проёмов, старое напольное покрытие, панели и плиты для перегородок на гипсовой основе, полимерные плитки и т.д.). Перечисленные выше отходы уже не относятся к КГО и, соответственно, к ТКО и позаботиться об их вывозе должен собственник участка или исполнитель работ.
Правление ТСН
|
Древесная мульча садоводам. 
|
Начаты работы по борьбе с борщевиком Уважаемые Садоводы!
Начаты работы по уничтожению борщевика на территории товарищества. Борщевик Сосновского - это огромное ядовитое растение. Попадая на кожу, его сок и даже роса под воздействием солнца оставляют ожоги, которые долго не заживают. Много раз были зафиксированы ожоги III степени, вызванные соком борщевика, в том числе, с летальными исходами — погибали маленькие дети при обширном поражении кожи.
Обработка проводится современными химическими препаратами.
Напоминаем Правообладатели частных земельных участков обязаны проводить мероприятия по удалению борщевика Сосновского с земельных участков, находящихся в собственности, владении или пользовании самостоятельно.
Правление ТСН АСТРА
|
О подключении системы видеонаблюдения. Уважаемые садоводы!
С 01 июля 2025 года введена в эксплуатацию система видеонаблюдения на территории нашего товарищества. С ее помощью будет осуществлен контроль за территорией нашего товарищества, круглосуточный мониторинг наиболее ответственных зон, таких как:
• Дамба
• Скважина
• Детская площадка
• Ворота Новой Астры.
Фиксация событий будет храниться на сервере, что поможет в случае происшествий выявлять нарушителей и предотвращать проблемы.
Правление ТСН АСТРА
|
Установка контейнера для КГО Уважаемые садоводы!
05 июля 2025 года планируется поставка 8 кубового контейнера для КГО (крупно габаритных отходов).
Напоминаем перечень отходов пригодных к размещению в данный контейнер.
Сантехника – все, что связано с канализацией, водоснабжением, вентиляцией, отоплением. Сюда относятся трубы, ванны, раковины, батареи. Несмотря на небольшие размеры, смесители тоже включают в эту группу.
Бытовая и электротехника, выработавшая свой ресурс: компьютеры, принтеры, холодильники, микроволновки и т.д.
Осветительные приборы: плафоны, люстры.
Мебель (в разобранном виде), утратившая товарный вид, потребительские свойства или переставшая удовлетворять владельцев: комоды, диваны, шкафы и другие предметы обстановки.
Старые напольные и настенные покрытия, демонтированные рамы, двери.
Спортивный инвентарь: санки, велосипеды, лыжи, самокаты.
КАТЕГОРИЧЕСКИ ЗАПРЕЩАЕТСЯ ВЫБРОС СТРОИТЕЛЬНОГО МУСОРА.
ВАЖНО: При строительстве, демонтаже, капитальном ремонте помещений, зданий и сооружений образуется другая категория отходов — строительный мусор (бетон, лом кирпичей, куски кровли, демонтированные заполнения дверных и оконных проёмов, старое напольное покрытие, панели и плиты для перегородок на гипсовой основе, полимерные плитки и т.д.).
Перечисленные выше отходы уже не относятся к КГО и, соответственно, к ТКО и позаботиться об их вывозе должен собственник участка или исполнитель работ.
|
Поломка ворот Новой Астры УВАЖАЕМЫЕ САДОВОДЫ!
Информируем Вас о том, что автоматические ворота на территории Новой Астры находятся в не работоспособном состоянии. В данный момент они открыты для проезда.
Поломка привода ворот требует некоторого времени для восстановления его работоспособности.
Главной неожиданностью этой ситуации оказался факт принадлежности основных элементов привода частному лицу, а не товариществу. Подтвердить документально факт закупки и установки этих элементов частное лицо не может. В правлении ТСН имеется один из элементов привода (блок GSM), второй блок принадлежащий этому лицу (зафиксировано со слов) вероятнее всего найти не удастся из-за того, что модель устарела и снята с производства. Выкупить по остаточной стоимости данный блок не получилось, так как частное лицо не пошло на уступки по передаче данного блока правлению ТСН для быстрого восстановления ворот.
Просим Вас отнестись с пониманием к временным неудобствам. В ближайшее время будет закуплено новое оборудование.
Правление ТСН АСТРА.
|
Замена уличных светильников Произведена замена перегоревших уличных светильников на 1-ой и 3 линиях. Замена остальных светильников вышедших из строя будет произведена в ближайшее время.
|
О размере членских и целевых взносов на период 2025-2026 гг. УВАЖАЕМЫЕ САДОВОДЫ!
Размер членских и целевых взносов НА ПЕРИОД 2025-2026 ГОДОВ утвержден общим отчетным собранием членов товарищества 13 июня 2025 года
в размере 19664 (Девятнадцать тысяч шестьсот шестьдесят четыре)...УВАЖАЕМЫЕ САДОВОДЫ!
Размер членских и целевых взносов НА ПЕРИОД 2025-2026 ГОДОВ утвержден общим отчетным собранием членов товарищества 13 июня 2025 года
в размере 19664 (Девятнадцать тысяч шестьсот шестьдесят четыре) рубля.
Членский взнос 18332 (восемнадцать тысяч триста тридцать два рубля ) на участок 600-660 кв.м.
Обращаем внимание, на участки имеющие площадь более указанных выше размеров, в соответствии с п.п. 7.12 Действующего Устава ТСН АСТРА, размер взноса будет увеличен пропорционально площади занимаемого участка.
Размер целевого взноса 1332 рубля (Одна тысяча триста тридцать два).
Крайний срок внесения членских и целевых взносов установлен 01 августа текущего года.
Допускается внесение взносов частями.
Пени за просрочку платежей оставлены в размере 0,1% за каждый день просрочки.
Большая просьба в ближайшие дни оплатить целевой взнос на получение сертификата по ЗСО (Зоне Санитарной охраны) в размере 1332 руб. 00 коп. Это связано с временными ограничениями на получение данного сертификата Роспотребнадзором, с момента получения Лицензии на скважину.
Садоводы, получившие доступ к своему личному кабинету на сайте товарищества могут распечатать данную квитанцию непосредственно с сайта.
В случае невозможности использования услуг интернета Вы можете получить распечатанную квитанцию, позвонив в Правление по тел. 8 963 680 94 01.
Правление ТСН АСТРА .
|
Финансово-Экономическое обоснование к Приходно-Расходной смете на период 2025-2026гг.
|
Приходно-Расходная смета на период 2025-2026г. утвержденная общим собранием членов ТСН АСТРА 13 июня 2025г
|
Благодарность садоводам за участие в субботнике 21 июня 2025 года. Правление ТСН "Астра" выражает огромную благодарность всем садоводам, которые приняли участие в субботнике 21 июня 2025 г. на детской площадке. Ваша помощь и вклад в поддержание чистоты и порядка на территории товарищества неоценимы. Мы надеемся, что ваше участие в этом мероприятии станет доброй традицией и поможет создать комфортную и безопасную среду для всех жителей нашего товарищества. Спасибо вам за вашу заботу о нашем общем доме!
|
Положение о ведении Реестра ТСН АСТРА
|
Положение об обработке, защите и хранении персональных данных в ТСН «АСТРА»
|
Положение о Правах и Обязанностях членов ТСН АСТРА.
|
Приходно расходная смета на период 2025-2026 г.
|
21 июня 2025 года планируется субботник на территории "Детской площадки." Уважаемые садоводы!
21 июня 2025 года при благоприятных погодных условиях, с 10 час.00 мин будет проводиться субботник на «Детской площадке»
На предпожение Правления о проведении субботника откликнулись 3 садовода.
Приглашаем остальных членов семей, имеющих детей, принять в нем участие.
Просим в виду ограниченных технических средств в распоряжении Правления взять с собой бензопилы и бензо - тримеры, садовые грабли.
Цель субботника:
• Распил упавших деревьев после снегопада
• Ликвидация сломанных и покосившихся деревьев
• Скос травы и ее уборка между деревьями
• Разметка площадки под установку ограждения.
Правление ТСН АСТРА.
|
Приглашение на субботник по восстановлению детской площадки.
|
Протокол счетной комиссии по итогам очного голосования общего собрания членов ТСН АСТРА 13 июня 2025 года
|
Диаграмма распределения голосов на отчетном общем собрании ТСН АСТРА 13 июня 2025года.
|
Пояснительная записка к Финансово-Экономическому Обоснованию на 2025-2026 год
|
Акт ревизионной комиссии ТСН "АСТРА" от 15 мая 2025 года
|
Обновленный список должников по состоянию на 01 июня 2025года
|
Протокол заседания Правления №8 от 26 мая 2025 года.
|
Благодарность Садоводу! Выражаем благодарность Анатолию Веретенникову за безвозмездный вклад , проявленную инициативу и плодотворную работу по благоустройству мест общего пользования нашего товарищества (ремонт настила и поручней пешеходного моста около детской площадки).
Вами показан хороший пример ответственности и активной жизненной позиции.
Надеемся Ваш пример станет примером для подражания для других садоводов нашего товарищества.
Ведь каждый из нас может внести посильный вклад в развитие нашего садоводческого товарищества.
Правление ТСН «АСТРА»
Так же сообщаем, что в виду выполнения ранее запланированных Правлением работ по ремонту пешеходного мостика, п. 29 Проекта ФЭО на 2025-2026г, сумма членских взносов уменьшится на 216 рублей с участка и составит 17284 руб.00 коп.
|
В разделе Документы к общему собранию опубликован Проект Финансово-Экономического Обоснования к Приходно-Расходной смете 2025-2026г. .Все предложения и замечания по проекту Финансово-Экономического Обоснования просьба направлять на эл. почту товарищества TCHASTRA@yandex.ru не позднее 30 мая 2025 года..Все предложения и замечания по проекту Финансово-Экономического Обоснования просьба направлять на эл. почту товарищества TCHASTRA@yandex.ru не позднее 30 мая 2025 года.
|
О проведении общего собрания садоводов. 
|
Установка строительного контейнера 
|
СУББОТНИК!!! Субботники – это старая, добрая традиция, которая в России считается отличным способом поддержания порядка на общей территории
Уважаемые садоводы 10 мая 2025 года с 10 час.00 мин. предлагаем Вам принять участие в субботнике на территории нашего товарищества. Цель субботника – уборка придомовой территории перед собственным участком.
Учитывая ситуацию, сложившуюся после снежного коллапса, большинство мелких деревьев и кустарников, растущих вдоль дорог товарищества оказались поваленными или сильно наклоненными к полотну дороги, что мешает проезду Вашему же автотранспорту.
Убедительная просьба срезать и убрать данные растения во временные накопители, расположенные на территории Старой и Новой АСТРЫ, для их последующей утилизации.
Наведем порядок вместе. Нам здесь жить.
|
Очередной наезд на стойку откатных ворот. В виду очередного наезда на правую стойку откатных ворот Старой Астры, проведены работы по ее усилению.
|
Уважаемые Садоводы! 
|
Отсчет победы. 5 мая 1945 года - 1414 день войны 
|
Селу Новопетровское присвоено почетное звание Московской области «Населенный пункт воинской доблести»! 
|
|
|
Торжественные мероприятия в честь дня Победы 9 мая. В честь 80-й годовщины Победы в Великой Отечественной войне учреждения культуры Истринского муниципального округа подготовили обширную программу мероприятий.
⭐️В числе первых — памятные митинги 5 мая:
...В честь 80-й годовщины Победы в Великой Отечественной войне учреждения культуры Истринского муниципального округа подготовили обширную программу мероприятий.
⭐️В числе первых — памятные митинги 5 мая:
⭐️12:00: Памятное мероприятие у памятника А.П. Босову на площади Революции.
⭐️15:00: Памятное мероприятие у Мемориала-Стелы «Братская могила советских воинов-Родина мать».
🎗К памятным мероприятиям может присоединиться каждый житель!
|
Заявка в Россети. В Виду провиса линии сип на 5-ой линии и предотвращения возможного короткого замыкания, оформлена заявка в Филиал Западных Электрических Сетей ПАО «Россети Московский регион» (время подачи заявки 08 22.15). Из ответа аварийной службы понятно, что из-за продолжающихся работ по устранению повреждений на многочисленных обрывах линий электропередач ,оперативного выезда бригады не получится.
|
О подаче воды и системе водоснабжения. Уважаемые Садоводы! В соответствии с планом по запуску летнего водоснабжения основные работы выполнены полностью. Территория Старой Астры 03 мая 2025г. полностью подключена к системе водоснабжения..
На территории Новой астры, в виду разрыва магистральной трубы в двух местах протяженностью 7 и 1.5 метра проводятся работы по замене магистральной трубы. Срок окончания работ 05 мая 2025 года. . Надеемся на Ваше понимание.
|
Расчистка дорог от упавших деревьев. В виду большого количества упавших деревьев и перекрытия ими проезжей части дорог проводятся работы по расчистке проезжей части силами правления. Выражаем признательность садоводам оказавшим посильную помощь в этой работе .
|
Снежный колапс в придверии майских праздников. Ливень и последовавший за ним снегопад, который валил почти всю ночь, вызвал настоящий коллапс в нашем товариществе. 1 мая был подбит рекорд по количеству осадков, выпавших в этот день - 28 мм. Прежний рекорд (20,6 мм) зафиксировали больше 100 лет назад, в 1909-м.
|
Должники. Уважаемые Садоводы ТСН «АСТРА»!
Информируем Вас о необходимости погашения задолженностей по оплате членских и целевых взносов за период 2024-2025 гг. по Вашему садовому участку. Часть задолженностей сформировалась с уче...Уважаемые Садоводы ТСН «АСТРА»!
Информируем Вас о необходимости погашения задолженностей по оплате членских и целевых взносов за период 2024-2025 гг. по Вашему садовому участку. Часть задолженностей сформировалась с учетом пени в размере 0,1% за несвоевременную оплату согласно п.п. 7.13 Устава ТСН «АСТРА»
Помните, что накопление долгов может привести к неприятным последствиям.
Просим произвести оплату в ближайшее время во избежание увеличения расходов на оплату пени.
№ участка Дата оплаты Сумма оплаты пени, долг
Уч. 186 13.11.2024 13707 455,62
Уч.147 26.12.2024 13707 1223.00
Уч.29 20.12.2024 13707 1138.00
Уч.165 09,12.2024 13707 981.00
Уч. 40 06.11.2024 13707 511.24
Уч. 73 25.02.2025 12000 3796.73
Уч. 134 12.02.2025 13707 1904.00
Уч. 144 12.02.2025 13707 1904.00
Уч.157\2 42971.00
Уч.182 16715.40
Уч.208 16715.40
Уч.12 за 2023г 11039.00
Уч.12 за 2024г 2346.00
Уч. 90 16715.40
Квитанции на оплату задолженности, направлены на адреса электронной почты владельцев участков, указанные в Реестре
Копию платежного поручения об оплате задолженности просим отправить на адрес эл. Почты: TCHAstra@yandex.ru
Правление ТСН «АСТРА».
|
Праздничный салют в честь дня Победы 9 мая 1945 года Уважаемые садоводы!
В честь 80-ти летия Великой Победы 1941-1945 года приглашаем Вас на праздничный салют, который состоится 9 мая в 21 час 20 минут на пожарном пруду нашего товарищества.
|
Правила пожарной безопасности для членов ТСН АСТРА 
|
Уважаемые садоводы!
Надеемся, что предстоящие ночные заморозки будут последними ,включение летнего водопровода запланировано на 30 апреля 2025 года. Чтобы на майские праздники 🌞 в СНТ заработал летний водопровод - 30 апреля 2025г. планируется сделать первый пробный пуск воды. Понятно, что здесь многое будет зависеть от сюрпризов погоды - пока синоптики обеща...Чтобы на майские праздники 🌞 в СНТ заработал летний водопровод - 30 апреля 2025г. планируется сделать первый пробный пуск воды. Понятно, что здесь многое будет зависеть от сюрпризов погоды - пока синоптики обещают на следующей неделе потепление. Напоминаем: Всем собственникам до 30 апреля нужно закрыть краны на трубах, подающих воду на участок. Если у Вас не получается приехать на дачу и перекрыть кран – сообщите об этом либо в Правление, либо своим соседям по даче.
Если при пробном пуске выясниться, что труба или кран не пережили зиму и их разорвало😪 , то замена крана – ответственность собственника участка, а починка магистральной трубы – ответственность Правления.
‼ О всех "фонтанах" и неполадках в работе водопровода, обнаруженных Вами в пробные пуски, просьба сообщать напрямую в правление .
|
Завершена установка внешнего ограждения водонапорной башни. В соответствии с нормативными требованиями Росреестра установлена внешняя ограда в зоне ЗСО с предупреждающими знаками.В соответствии с нормативными требованиями Росреестра установлена внешняя ограда в зоне ЗСО с предупреждающими знаками.
|
Теперь у нашего ТСН «АСТРА» появился Telegram канал Уважаемые садоводы! Правление постоянно работает над тем, чтобы максимально полно освещать все текущие вопросы в жизни нашего садового товарищества, помимо официального сайта, поэтому было принято решение создать бесплат...Уважаемые садоводы! Правление постоянно работает над тем, чтобы максимально полно освещать все текущие вопросы в жизни нашего садового товарищества, помимо официального сайта, поэтому было принято решение создать бесплатный Telegram канал нашего ТСН. Пройдя по ссылке https://t.me/tsn_asta вы сможете подписаться на него!
Почему был выбран именно Telegram?
WhatsApp – программа, сохраняющая все файлы в память телефона. Пользователь будет получать изображения и видео в галерею, прочие данные сохраняются в кэше и занимают достаточно много места на смартфоне. Для многих это очень не удобно, так как половина фото и видео контента, который приходит в группу, может не соответствовать интересам целевой аудитории.
Telegram – это мессенджер с системой облачного хранения. Личные данные, информация, медиафайлы лежат на внутренних серверах и не загружают оперативную память телефона. Исключение – если вы самостоятельно решили скачать контент на смартфон.
Более того создан Telegram чат https://t.me/tsn_astra_chat:
1. Есть возможность проводить опрос (так правлению будет проще принимать решения по каким-либо вопросам, которые требуют оперативного решения).
2. Если в WhatsApp максимальное количество в группе 255 человек, то в Telegram без ограничения.
3. Для многих садоводов очень важно получать информацию о предстоящих событиях, новостях и произошедших ЧП от первого лица, а не тратить время на перечитывание всех сообщений в группе выделяя для себя НУЖНОЕ!
4. Новые участники (садоводы), которые подписались на канал, могут знакомиться со всей ранее имеющейся информацией с момента создания данного канала.
|
Завершены работы по установке водомерного узла. Завершены работы по установке водомерного узла на водонапорной башне. Установлен фильтр грубой очистки и счетчик расходы воды согласно требованиям лицензии на воду.
|
Завершены работы по капитальному ремонту откатных ворот Старой Астры. Уважаемые садоводы! Завершен капитальный ремонт откатных ворот Старой Астры. В виду замены вышедшего из строя привода ворот и установкой нового привода Итальянской фирмы NICE старые пульты подключить к новому приводу невозможно. Открытие ворот осуществлять через личные телефоны, прописанные в старом приводе.
|
Окраска водонапорной башни завершена Закончены работы по очистке и покраске водонапорной башни.Закончены работы по очистке и покраске водонапорной башни.
|
Всех садоводов поздравляем с Праздником пасхи! Поздравляем с Пасхой! С праздником весны!
И желаем счастья, мира и любви.
Вера и надежда пусть в душе царят,
Ангелы небесные от бед Вас всех хранят.
Улыбайтесь чаще, смейтесь веселей.
И яйцом Пасхальным бейтесь поскорей.
Праздник Светлой Пасхи — чудо из чудес!
Поздравляем с праздником! Ура! Христос Воскрес!
© https://pozdravok.com/pozdravleniya/prazdniki/paskha/6.htm
|
О подключении системы водоснабжения Уважаемые садоводы! В течение апреля 2025 года на системе водоснабжения проводятся работы необходимые для прохождения аттестации скважины в Росреестре. Данные работы включают в себя окраску водонапорной башни и монтаж в...Уважаемые садоводы! В течение апреля 2025 года на системе водоснабжения проводятся работы необходимые для прохождения аттестации скважины в Росреестре. Данные работы включают в себя окраску водонапорной башни и монтаж водомерного узла. После их окончания система водопровода будет запущена, но не ранее майских праздников
|
Ремонт откатных ворот на въезде -выезде садового товарищества Уважаемые садоводы! В виду поломки привода откатных ворот некоторое время они будут в нерабочем состоянии. В ближайшее время будут проведены работы по замене привода и восстановлению работы въездной группы ворот Старой астры.
Надеемся на Ваше понимание.
|
Вопрос о детской площадке
|
Проект ЗСО (зона санитарной охраны.) Разработан и подготовлен к передаче в Росреестр на экспертизу Проект зоны санитарной охраны нашей водоносной скважины.
|
Правило выгула домашних собак.
|
Письмо от Администрации Истринского района председателям ТСН
|
Очередная попытка отлова бродячих собак Очередная попытка отлова бродячих собак с помощью собачей ловушки закончилась неудачей. Бандиты умудрились выбраться и из нее просто сломав ловушку.Очередная попытка отлова бродячих собак с помощью собачей ловушки закончилась неудачей. Бандиты умудрились выбраться и из нее просто сломав ловушку.
|
Начаты работы по восстановлению промоин на дамбе Проводятся работ по восстановлению промоин на дамбе товарищества, в связи с ее аварийным состоянием.Проводятся работ по восстановлению промоин на дамбе товарищества, в связи с ее аварийным состоянием.
|
Внесение изменений в действующий Устав
|
|
|
Информационное письмо Администрации Истринского района
|
Открытие нового сайта товарищества
|
В России выросли тарифы на ЖКХ Индексация тарифов ЖКХ произошла второй раз за год. Предельный рост цен на коммунальные услуги по всей стране установлен на уровне 9%
Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/economics/01/12/2022/6383ae4a9a7947f65eb8ec9cИндексация тарифов ЖКХ произошла второй раз за год. Предельный рост цен на коммунальные услуги по всей стране установлен на уровне 9%
Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/economics/01/12/2022/6383ae4a9a7947f65eb8ec9c
|
